Investice, development
a správa nemovitostí
NIRA se zabývá výběrovými investicemi do nemovitostí, jejich developmentem a správou. Věříme, že expertiza a kvalita může jít ruku v ruce s osobním přístupem, otevřeností a slušností.
Pomůžeme vám nalézt investici v oblasti nemovitostí, která bude dávat smysl. U developerských projektů klademe důraz jak na rentabilitu, tak na architektonickou kvalitu a celkovou udržitelnost v dlouhodobém horizontu.
1
Než k nám přijdete
Znalost trhu
Naše práce pro vás začíná dlouho předtím, než se spolu potkáme. Investicemi do nemovitostí žijeme. Baví nás sledovat trh a zjišťovat, co zajímavého se na něm právě teď děje. Kvalitní investiční příležitosti totiž nepadají z nebe, a proto pro vás předvybíráme vhodné investice.
Analýza příležitostí
Předvybrané investice důkladně analyzujeme a hodnotíme. Růžové brýle u nás nehledejte, správná rozhodnutí musí být založená na kvalitních datech a výpočtech. Zhodnocení v dobách stability a blahobytu je relevantní pouze tehdy, pokud důkladně prověříte i pesimistické scénáře a rezistenci investice vůči negativním vlivům.
Výběr nabídky na míru
Díky předvýběru vám můžeme doporučit investici podle vašich představ. Zároveň ale platí, že u očekávání investora nelze dělat kompromisy. Jde nám o dlouhodobý vztah, který není možný bez upřímnosti a otevřenosti. A když budeme přesvědčeni, že nedisponujeme investicí podle vašich očekávání, nebudeme se vás snažit přesvědčit o opaku.
Realizace investice
Před podpisem smlouvy si musíme být jistí, že panuje všeobecná shoda na všech detailech. Proto nic neponecháváme náhodě a věnujeme pozornost i zdánlivým maličkostem. Tím ve výsledku šetříme čas i peníze všem zúčastněným. Podpis smlouvy vnímáme jako příjemné završení vzájemných rozhovorů, během nichž se z vizí a myšlenek stává reálná investice.
2
Co od nás dostanete
Slušně
Férově
Transparentně
Společnost NIRA založili tři přátelé, kteří se potkali v prostředí tvrdého high-end developmentu. Práce pro velké korporace na miliardových projektech nás vybavila nejen potřebnou expertizou a kontakty, ale i přesvědčením, že investice do nemovitostí se dají dělat i jinak. Že rigidní a zkostnatělá pravidla musíte dodržovat jen v případě, když nezkusíte prosadit nová a lepší. Že osobní přístup ke klientům i jejich investicím je nejenom možný, ale přímo nutný. Že slušnost, férovost a transparentnost nemusí být slabostmi, ale výhodou.
3
S čím od nás (ne)odcházíte
Transparentní správa investice
I po podpisu smlouvy zůstáváme vaší investici co nejblíž. Jen tak vám můžeme kdykoli podat přesné a věcné informace přímo od zdroje. Nic vám nezamlčujeme, naším krédem je transparentnost. Vaše peníze si ji zaslouží.
Osobní přístup
Nejsme velká korporace a nechceme se jí stát. Naším cílem je mít měně, ale o to kvalitnějších projektů. Zakládáme si na osobním přístupu, a proto když k nám telefonujete, nedovoláte se na recepci, ale Mirkovi, Lukášovi nebo Markovi. Investor je pro nás partner, a ne anonymní položka na seznamu.
Miroslav Obernauer
Miroslav je právník se specializací na transakce související s nemovitostmi a jejich developmentem. Svou kariéru začal během studií v české pobočce mezinárodní advokátní kanceláře. Vždy mu však byl bližší business, proto krátce po škole opustil sféru advokacie a začal pracovat jako podnikový právník pro mezinárodní investiční skupinu. Svou právní odbornost a znalosti businessu s nemovitostmi dál prohluboval jako právní poradce developerské skupiny, kde se potkal s Lukášem a Markem. Kromě práce ve společnosti NIRA nyní poskytuje právní poradenství mezinárodní investiční skupině.
+420 777 966 678
Lukáš Hajduk
Lukáš zastřešuje investiční modelování a posuzuje výnosnost projektů. Aktivně se podílí na strategickém řízení financí a definici obchodní strategie společnosti NIRA. Jednoduše řečeno, Lukáš je ve společnosti NIRA zodpovědný za finanční stránku projektů od A do Z. Své analytické ostruhy získal Lukáš ve společnosti KPMG, kde jako auditní analytik zkoumal finanční zdraví mnoha předních společností. Následně se naučil hodnotit rizikovost projektů u předního mezinárodního developera industriálních nemovitostí CTP, kde působil jako finanční analytik. Během tří let svého působení v CTP se podílel na řadě úspěšných projektů včetně refinancování Českého industriálního portfolia.
+420 735 080 585
Marek Kędzior
Marek je právník, jehož hlavní specializací je bankovnictví, financování a kapitálové trhy. Svoji odbornost prohluboval v advokátních kancelářích Dentons, Glatzová & Co. a HAVEL & PARTNERS. Za svou kariéru se podílel na mnoha developerských či akvizičních financováních, kde působil na straně věřitelů i dlužníků. Jeho práci ve společnosti NIRA předcházelo působení ve skupině CTP, kde se mimo jiné staral o právní aspekty financování společnosti ve střední Evropě.
+420 725 762 238
